Kolik stojí rekonstrukce střechy?

Rekonstrukce střechy stojí v průměru 239.000 Kč, ceny se obvykle pohybují od 194.000 do 284.000 Kč. Maximální částka, se kterou můžete počítat za výměnu střechy je 335.000-400.000 Kč.

Cena nové střechy

Každý měsíc se na QJob obracejí stovky lidí, aby mohli dozvědět kolik bude stát plánovaná práce. Pěčlivě sledujeme odhady možných práci od mistních dodavatelů, a tyto ceny vám pak sdělujeme.

Rekonstrukce střechy cena:

Národní průměrné

239.000 Kč

Minimální

194.000 - 284.000 Kč

Maximální

335.000 - 400.000 Kč

Rekonstrukce střechy cena

Někteří zákazníci však také uvedli, že za výměnu střechy zaplatili až 440.000 Kč a některé společnosti za novou střechu fakturují až 600.000 Kč.

Cenu však může ovlivnit mnoho faktorů. Například náklady na výměnu se liší v závislosti na použitých materiálech, velikosti střechy a ceně práce ve vaší konkrétní lokalitě.

Naštěstí existuje i průměrná cena, kterou můžete použít jako výchozí hodnotu pro výpočet nákladů. Pomocí tohoto článku můžete prozkoumat konkrétní informace o cenách na opravu střechy, faktorech, které tyto náklady ovlivní, druzích materiálů, které je taky potřeba brát v úvahu a další.

Co najdete v této příručce

• Náklady na celkovou a částečnou rekonstrukci střechy

• Náklady na rekonstrukci střechy podle její velikosti

• Cena nové střechy

• Jak odhadnout náklady na rekonstrukci střechy

• Průměrné ceny pro asfaltové šindele, kovové střešní krytiny a další

• Jaký typ střechy zvolit?

• Postupy při rekonstrukci střechy

• Jak dlouho vydrží nová střecha?

• Jak často je potřeba opravovat střechu?

• Znamení toho, že je potřeba najmout pokrývače

• Jak najít dodavatele střešních krytin

• Jak najít specialistu na střešní krytiny ve svém okolí

• Časté dotazy

Náklady na celkovou vs. částečnou rekonstrukci střechy

Za celkovou rekonstrukci střechy (přibližně 248.000 Kč) pravděpodobně zaplatíte více než za částečnou výměnu krytiny (přibližně 190.000 Kč). Dále jsou uvedené průměrné náklady na oba projekty:

Částečné vs. celkové náklady na rekonstrukci střechy:

Průměrná cena za celkovou opravu

248.000 Kč

Průměrná cena za částečnou opravu

192.500  Kč

Najít skvělého pokrývače ve svém okolí.

VYZKOUŠET NYNÍ

   Ověřené kontakty v okruhu 20 km

Náklady na rekonstrukci střechy podle její velikosti

V mnoha případech platí, že čím větší je vaše střecha, tím více zaplatíte za její opravu. Rekonstrukce střechy, která je menší, než 100 m2 bude stát přibližně 194.000 Kč, zatímco oprava střechy o velikosti 100 až 200 m2 bude stát přibližně 378.000 Kč.

Průměrné náklady na rekonstrukci střechy podle její velikosti:

Plocha střechy je menší, než 100 m2

194.200 Kč

Plocha střechy je v rozmezí 100 až 200 m2

378.500 Kč

Cena nové střechy

Pokud zvažujete pořízení zcela nové střechy, podívejte se na ceny za novou střechu dvou typů: ploché střechy a asfaltové šindelové střechy.

Oprava ploché střechy cena

Ceny za novou plochou střechu jsou v průměru 1.500 až 1.900 Kč za m2 včetně práce a materiálů. Projekt trvá asi tři dny.
Ploché střechy vyžadují válcovaný střešní materiál. Proto, když si vlastník nemovitosti bude chtít pořídit na střechu šindele, profesionální pokrývači je nedokážou nainstalovat kvůli výrobním a stavebním předpisům.

Oprava ploché střechy

Jaká je cena plechové střechy?

Průměrné ceny plechových střešních krytin se pohybují mezi 188.000 až 275.000 Kč. V závislosti na typu kovové střechy (např. měď, ocelová střešní krytina atd.) se ceny mohou lišit.

Jaká je cena nové asfaltové šindelové střechy?

Ceny na novou asfaltovou šindelovou střechu jsou v průměru 400 až 1.950 Kč za m2, u nových střech se používá architektonický šindel s cenou v rozmezí od 600 do 1.950 Kč za m2. Některé pokrývačské společnosti však mohou za asfaltovou šindelovou střechu účtovat až 3.000 Kč za m2. Celkem by asfaltová šindelová střecha mohla stát až 312.000 Kč. (160 m2)

Kolik stojí zelená střecha?

Založení střešní zahrady vychází na 490 - 1.900 Kč za m² – záleží na požadované vegetaci, celkovou cenu zvyšují i náklady na střešní konstrukci. V rozpočtu je ale také potřeba pamatovat, že zahrada musí být na nějakou střechu položena. Je tedy třeba započítat i ještě náklady na střešní konstrukci. Celkem by zelená střecha mohla stát až 525.000 Kč.

Zelená střecha

Podívejte se, kteří pokrývači jsou ve vaší oblasti nejlépe hodnocení.

PODÍVAT SE

Asfaltové střešní systémy jsou obecně nejdostupnější, a proto je tento typ střech nejpopulárnější. Šindele se třemi záložkami jsou obvykle nejméně nákladné. Ale také se zákazníci mohou rozhodnout pro architektonické šindele nebo prémiové šindele za vyšší cenu za m2.

Tady najdete některé průměrné náklady pro různé typy šindelů a také další odhady nákladů pořízené z obchodů se stavebním materiálem, které prodávají asfaltové a dřevěné šindele. Tyto odhady se mohou měnit a zahrnují pouze náklady na materiál, nikoli mzdové náklady nebo náklady na instalaci:

Typ šindele

Průměrné náklady u maloobchodníků

Šindele se 3 záložkami (asfalt)

400 - 880 Kč za m2

Architektonický šindel (asfalt)

600 - 1.230 Kč za m

Šindel z červeného cedrového dřeva

800 Kč za m2 

Hřebenový šindel

940 -2.360 Kč za m2


Jak odhadnout náklady na rekonstrukci střechy

Při odhadu celkových nákladů na opravu střechy je třeba odpovědět na několik základních otázek. Poté se můžete ponořit do hlubšího zkoumání, specifického pro Vaši situaci.

Začněte svůj výzkum tím, že si napíšete odpovědi na následující otázky

1. Kde se realizuje projekt zastřešení? Potřebujete vyměnit střechu ve svém jednopatrovém domě? Je vaše garáž pro dvě auta?

2. Jaká je plocha vaší střechy? Získejte hrubý odhad celkové plochy v čtvereční metr.

3. Jaké materiály budete používat pro výměnu střechy? Mohou to být asfaltové šindele, kovové střešní krytiny, tašky atd.?

4. Kdo bude provádět instalaci? Najmete si profesionála nebo to uděláte svépomocí?

5. Potřebujete celkovou nebo částečnou rekonstrukci střechy? Nebo potřebujete jen jednoduchou opravu?

6. Jaký styl preferujete? Máte dům ve stylu ranče? Nebo máte ekologický dům?

Po zodpovězení těchto otázek můžete začít zkoumat náklady. Žádný odhad rekonstrukce střechy nemůže začít bez základních informací o projektu, protože náklady se na základě těchto odpovědí výrazně liší.

Najít pokrývače ve svém okolí a zkontrolovat ceny

ZÍSKAT ODHADY
 

Faktory, ovlivňující náklady na rekonstrukci střechy

Když se obrátíte na pokrývače pro odhad nákladů na výměnu střechy, uvědomte si, že existuje několik faktorů, které ovlivní cenu finální nabídky.

Například stavební povolení je náklad, se kterým je potřeba počítat a který se odvíjí od toho, kde se nacházíte a co plánujete na střeše udělat. V některých oblastech nebudete potřebovat stavební povolení vůbec, pokud přidáváte pouze novou vrstvu šindele. Pravděpodobně nebudete potřebovat povolení ani na novou střechu, pokud měníte střechu malého rodinného domu. Pokud ale vyměňujete, nebo opravujete střešní dřevěnou konstrukci, s největší pravděpodobností stavební povolení bude vyžadováno. Cena povolení se bude lišit v závislosti na tom, kde projekt realizujete.

Další faktory, ovlivňující náklady na výměnu střechy, jsou:

• Sklon vaší střechy (nízký sklon vs. ploché střechy)

• Velikost střechy

• Materiály, které si zvolíte (kovové střešní krytiny nebo asfaltové šindele), včetně podkladu a lemování

• Náklady na odstranění původní krytiny

• Jakékoli existující poškození střechy

• Přístupnost střechy

• Počet pater v domě (jednopodlažní, vícepodlažní)

• Jiné objekty zasahující do krytiny, které by měly být brány v úvahu, jako jsou komíny, větrací systémy a střešní okna

Tyto faktory jsou společnými tématy střešních asociací, předních střešních společností a vládních subjektů. Udělejte si čas na odhad nákladů na opravu střechy, a budete vědět co máte očekávat, když se obrátíte na pokrývačskou společnost.

Cenová příručka pro asfaltové šindele, kovové střechy a další materiály

Hlavní složkou nákladů na střechu jsou použité materiály. Náklady na materiál se mohou výrazně lišit. Například ceny kovových střešních krytin jsou obecně vyšší než ceny asfaltových šindelů.

Asfaltové šindele

V tabulce jsou uvedené průměrné ceny některých střešních krytin a doporučení pro některé typy materiálů:

Asfaltový šindel ( 3záložkový šindel)

Nízké počáteční náklady v porovnání s jinými materiály

Kovové střešní krytiny (Krytina satjam, kovové šindele atd.)

Vyšší ceny, než u asfaltových šindelů

Pálené tašky

Vyšší počáteční náklady na instalaci a práci

Betonové tašky                 

Jsou levnější než pálené tašky, ale dražší než asfaltový šindel

Břidlicová střecha

Vysoké počáteční náklady na materiál a práci, ale dlouhodobě ekonomičtější

Jaký typ střechy zvolit?

Při zvažování nákladů na střešní krytinu by měla být věnována velká pozornost výběru typu střešního systému. Vaše prioritní potřeby budou hrát hlavní roli při určování, který typ střechy je pro vás nejvhodnější. Například většina střech s dlouhou životnosti má vyšší cenu. Z tohoto důvodu ti, kteří se plánují například stěhovat, pravděpodobně nebudou investovat do měděné střechy.

V tabulce jsou uvedené některé výhody a nevýhody běžných střešních systémů. To vám pomůže pochopit, jaký typ střechy by jste měli pořídit na svůj dům.

Typ střechy

Výhody

Nevýhody

Asfaltový šindel

Nízká cena, snadná instalace, velký výběr barev/stylů, jsou oblíbené.

Některé druhy mohou být nevhodné pro horké / suché podnebí, může dojit k ztmavnutí, nebo změně barvy v důsledku nadměrné vlhkosti

Plechová střecha

Vysoká odolnost proti větru a povětrnostním vlivům, požární odolnost, odolnost proti nárazu, snadná instalace, delší životnost než u asfaltových a dřevěných šindelů

Vyšší náklady na materiál

Měděná střecha

Dlouhá životnost (považována za celoživotní střechu)

Extrémně drahý materiál

Břidlicová střecha

Nízké náklady na údržbu, dlouhá životnost, snadná oprava

Vysoké náklady na materiál a práci,

může být požadováno zpevnění konstrukce.

Dřevěné šindel

Vydrží déle v chladném podnebí (v závislosti na různých faktorech), mohou být aplikovány na stávající střešní materiály, vysoká odolnost proti větru, udržitelný zdroj materiálu.

Není vhodné pro horké / suché podnebí, potenciální nebezpečí požáru, kratší životnost než u jiných materiálu, náchylné k plísním a hnilobě.

Střecha z pálené tašky

Trvanlivost, špičkový styl, odolný proti hnilobě a větru

Náročná instalace, vysoké náklady na materiál a instalaci

Betonova taska

Dlouhá životnost, ohnivzdorná, vysoká odolnost proti větru

Náročná instalace, vysoké náklady na materiál, vysoké instalační náklady

Najít spolehlivého pokrývače pro svůj projekt.

NAJDĚTE POKRÝVAČE     + PŘIDAT FIRMU

Postup pří rekonstrukce střechy

Pokud se rozhodnete pro výměnu střechy, musíte být připraveni na to, co vás může čekat. Tento proces bude obecně probíhat podle stejných základních kroků. Znalost těchto kroků může pomoci zajistit, aby zvolená společnost pro Váš projekt na nic nezapomněla:

  1. Chraňte majetek
  2. Odstraňte stávající střešní materiály
  3. Zkontrolujte stav střechy
  4. Nainstalujte podkladové materiály
  5. Nainstalujte střešní komponenty (lemování komínů, okapový žlab, střešní větrací systém atd.)
  6. Ukliďte střechu

Prvním krokem pří každé výměně střechy je ochrana vašeho majetku. Ujistěte se, že zvolený pokrývač provádí nezbytné kroky, aby vaše terénní úpravy okolo domu, dlažba a samotný dům byly během procesu chráněny.

Postup pří rekonstrukce střechy

Velká část práce začíná odstraněním stávajících střešních materiálů. Jedná se o časově i pracovně náročný úkol, který vyžaduje odstranění veškerého materiálu až na střešní konstrukci. Měli by jste se ujistit, že byly odstraněny všechny potřebné části střechy. To je základ pro správnou instalaci nové střechy. Pokud je nějaká část střechy poškozená, je nutné ji opravit.

Nakonec může začít montáž střechy, která zahrnuje instalaci podkladové vrstvy, nové hydroizolační fólie, okapového žlabu, šindele, panely atd. Některé společnosti mohou provést rekonstrukci střechy za dva až tři dny.

Jak dlouho vydrží nová střecha?

Při investování do rekonstrukce střechy vás může zajímat „jak dlouho nová střecha vydrží?“ Odpověď závisí do značné míry na typu materiálu, který si vyberete.

Odhad životnosti nové střechy

Následující tabulka nabízí odhad životnosti nové střechy:

Typ střechy

Průměrná životnost

Měděná střecha

Žívotnost

Pálená / betonová střecha

Žívotnost

Břidlicová střecha

50+ let

Imitace břidlice střecha

50 let

Uhelná a dehtová střecha

30 let

Azbestová střecha

30 let

Vláknocementová krytina

25 let

Asfaltová střecha

20 let

Hliníková střešní krytina

5–7 roků

Mějte na paměti, že životnost vašeho střešního systému je také ovlivněna počasím a kvalitou montáže.

Jak často je potřeba měnit střechu?

Četnost výměny střechy se bude lišit v závislosti na řadě faktorů, což komplikuje stanovení přesného počtu let mezi výměnou střechy.

Průměrná životnost střechy do značné míry závisí na střešním materiálu. Například dřevěné střechy mají životnost přibližně 30 let, a asfaltové šindelové střechy přibližně 20 let. Pokud je střecha z břidlice, tašek nebo mědi, pak může vydržet ještě déle.

Chcete-li určit, jak často by jste měli střechu měnit oproti investování do její opravy, zvažte následující faktory:

• Je vaše střecha poškozená? Bouřky, hurikány a silný vítr mohou vest k dřívější výměně střechy.

• Jak kvalitně byla provedena střešní instalace? Spolehlivý pokrývač je nutností. Špatná instalace může vést k nutnosti předčasné výměny střechy.

• Z jakého materiálu je vaše střecha? Jak vidíte z výše uvedené části o průměrné životnosti, zvolený materiál velmi ovlivňuje četnost oprav střechy.

• Plánujete stěhování? Při prodeji domu může nová střecha zvýšit hodnotu vaši nemovitosti a umožní vám prodat ji rychleji. Můžete však získat zpět pouze malou část nákladů v závislosti na materiálu, kvalitě práce a dalších faktorech.

I když neexistuje univerzální odpověď na otázku, jak často byste měli střechu měnit, pokud je vaše střecha starší 20 let, je čas provést minimálně kontrolu jejího stavu.

Získejte zdarma odhad skvělého pokrývače ve vašem okolí

ZÍSKAT  NAJDĚTE POKRÝVAČE

10 znamení toho, že je potřeba najmout pokrývače

Vědět, kdy je potřeba najmout pokrývače, je nezbytné k zajištění ochrany celé vaší domácnosti. Vaše střecha funguje jako počáteční bariéra proti živlům, a proto je důležité najmout pokrývače dříve, než nastanou zbytečné škody ve Vaší domácnosti.

Potřeba najmout pokrývače

Zde je několik ukázek, kdy je čas na výměnu střechy - nebo alespoň na provedení rozsáhlé opravy:

  1. Shrnutý střešní materiál
  2. Holá místa na střešních materiálech
  3. Chybějící šindele nebo celé sekce
  4. Viditelné mezery v podkroví vlivem prasklin.
  5. Hrudky střešního materiálu v okapech nebo svodech
  6. Velká plocha prasklé střešní krytiny.
  7. Postupně klesající střecha
  8. Výskyt mechu nebo řas
  9. Netěsnosti
  10. Poškozené střešní svody

Pokud máte některý z těchto úkazů na své střeše, měli byste si okamžitě najmout pokrývače, abyste předešli dalšímu poškození struktury vašeho domu.

Jak najít spolehlivého pokrývače

Rekonstrukce střechy je velká investice. Proto je velmi důležité najmout pro svůj projekt spolehlivého pokrývače. Další informace vám pomohou při výběru kvalifikovaného dodavatele střešních krytin:

•  Licence: Ověřte, zda jsou pokrývači povinni mít konkrétní licenci. Pokrývače vybírejte pouze v souladu se zákony.

•  Cenové nabídky: Najděte si čas na posouzení více nabídek. Dejte přednost společnosti, která vám spíše poskytne podrobnou cenovou nabídku, než pouhý odhad.

•  Recenze: V dnešním světě plném technologií není důvod najímat si dodavatele bez přečtení recenzí. Přečtěte si recenze pokrývačů ve vašem okolí a zjistěte, zda má pokrývačská společnost solidní výsledky.

•  Otázky: Výběr pokrývače je velké rozhodnutí. Nestyďte se. Zeptejte se na tolik otázek, kolik potřebujete, abyste se ujistili, že pokrývačská společnost odpovídá vašim požadavkům.

•  Záruky: Kvalitní střešní společnost často poskytuje záruky na provedení své práce. Nezapomeňte zkontrolovat, zda pokrývač, o kterém uvažujete, poskytuje záruku na práci nebo materiál.

Najděte nejlepšího pokrývače ve svém okolí.

NAJDĚTE POKRÝVAČE

Najděte ve svém okolí specialistu na střešní krytiny

Pokud jste zjistili, že chcete rekonstruovat střechu, začněte svůj průzkum již dnes. Najděte si ve svém okolí několik pokrývačů a získejte cenové nabídky.
Pokud ale potřebujete více tipů, jak najmout spolehlivého pokrývače, najdete další informace na bezpečnostní stránce Thumbtack.

Časté dotazy

Pokud plánujete výměnu střechy, můžete mít i jiné otázky ohledně tohoto procesu. Níže najdete rychlé odpovědi na nejčastější dotazy týkající se výměny střechy.

Mohu si střechu vyměnit samostatně?

Teoreticky ano, střechu si můžete vyměnit sami. Ale technická povaha instalace a složitost, dodržování předpisů a norem však znamenají, že instalaci střechy by měl provádět odborník. Tím také zajistíte, že záruky na materiály a práci budou platné a vaše domácnost odpovídá normám.

Potřebuji stavební povolení k samostatné výměně střechy?

Budete-li potřebovat povolení na výměnu střechy nebo ne, záleží na místě, ve kterém žijete.

Oficiální web Dayton Ohio uvádí: „Pokud jen přidáváte novou vrstvu šindele, stavební povolení mít nepotřebujete. Pokud vyměňujete nebo opravujete jakoukoli část nesoucí šindele nebo konstrukčního prvku, jako jsou krokve nebo vazníky, stavební povolení vyžadováno je. "

Před zahájením střešního projektu si vždy zkontrolujte, jaké jsou místní předpisy.

Porovnejte ceny od pokrývačů ve vašem okolí.

ZÍSKAT ODHADY

Je možné nainstalovat novou střechu na starou?

V některých případech budete moci položit novou střechu na tu původní. To však není vždy vhodné řešení. Pokud je vaše stávající střecha extrémně poškozená, bude lepší odstranit všechny stávající materiály a začít znovu. Opětovné zastřešení stávající střechy by mělo být provedeno pouze jednou.

Je možné použit stávající šindele?

Ano, v některých případech můžete použit stávající nebo starší šindele. Toto řešení ale bude fungovat pouze pokud jsou stávající šindele v dobrém stavu, a pokud již nemáte na střeše dvě vrstvy šindelů.

Proplatí pojišťovna novou střechu?

Ano, v některých případech může pojistka domácnosti pokrýt výměnu střechy. Například v případě neočekávaného poškození. To však bude do značné míry podmíněno okolnostmi, za nichž ke škodě došlo. Například pokud stávající střechu zničí požár, pojištění domácnosti pravděpodobně pokryje náklady na opravu nebo výměnu střechy. Ale v případě, že vaše střecha je stará a její životnost uplynula, vaše pojišťovna nejspíše výměnu střechy krýt nebude. Pečlivě si prostudujte svou pojistnou smlouvu a zjistěte, na co máte nárok v případě poškození.

Získat zdarma odhady od nejlépe hodnocených pokrývačů

ZÍSKAT ODHADY   + PŘIDAT FIRMU

Lukáš Novák ví, kolik stojí nová střecha